청년 버팀목 전세대출 후 대출 상환 여건이 안 될 때 대환대출을 고려해 보기 바랍니다.
대환대출에 대해 알아볼까요.
전세자금대출 대환은 시중은행이나 제2금융권을 통해서 전세자금대출 대환을 이용하실 수 있습니다.
시중은행 전세자금대출 대환
대출 대상
버팀목전세자금 대출대상 및 신청 시기 요건을 모두 충족하고 아래의 요건을 추가하여 충족하시면 대출 가능합니다.
- 주택도시보증공사, 한국주택금융공사 또는 서울보증보험 보증(보험)서를 담보로 취급된 은행재원(동일은행 및 타행) 전세자금 대출을 이용 중인 자
대출 한도
1. 버팀목전세자금 호당대출한도, 2. 버팀목전세자금 담보별 대출한도, 3. 아래의 소요자금에 대한 대출비율 중 작은 금액으로 산정합니다.
소요자금에 대한 대출비율
① 신규계약 : 기존 전세자금대출 잔액범위 이내에서 전세금액의 80% 이내
* 임차중도금 목적으로 이용 중인 경우 기존 임차중도금대출 잔액에 잔금까지 포함한 금액 이내에서 전세금액의 80% 이내 대출 가능합니다.
② 갱신계약 : 기존 전세자금대출 잔액범위 이내에서 전세금액의 80% 이내
제2금융권 전세자금대출 대환(LH, 지방공사와 임대차계약을 체결한 경우)
대출 대상
LH, 지방공사(채권양도협약기관에 한함)와 임대차계약을 체결하였으며, 제2금융권 전세자금 대출을 정상이용 중인 세대주가 해당됩니다.
신청 시기
제2금융권 전세대출을 받고 임대차 계약이 유지되는 기간 내에는 상시 신청가능 합니다.
대출 한도
1. 버팀목전세자금 호당대출한도, 2. 버팀목전세자금 담보별 대출한도, 3. 아래의 소요자금에 대한 대출비율 중 작은 금액으로 산정합니다.
소요자금에 대한 대출비율 : 기존 전세자금대출 잔액범위 이내에서 전세금액의 80% 이내
제2금융권 전세자금대출 대환(청년대상)
대출 대상
만 34세 이하 및 부부합산 연소득 2천만원 이하이며, 제2금융권 전세자금 대출을 정상이용 중인 세대주에 해당됩니다.
신청 시기
제2금융권 전세대출을 받고 임대차 계약이 유지되는 기간 내에는 상시 신청가능 합니다.
대상 주택
전용면적이 60㎡ 이하이고 보증금이 55천만 원 이하인 주택이어야 합니다.
대출 한도
1. 버팀목전세자금 담보별 대출한도 및 아래의 2. 호당대출한도, 3. 소요자금에 대한 대출비율 중 작은 금액으로 산정합니다.
- 호당대출한도 : 35백만원 및 대환 대출 잔액 중 작은 금액입니다.
- 소요자금에 대한 대출비율 : 기존 전세자금대출 잔액범위 이내에서 전세금액의 80% 이내
제2금융권 전세자금대출 대환(임차중도금 목적으로 이용 중인 경우)
대출 대상
주택도시보증공사의 주택임대보증 또는 임대보증금보증(사용검사 전)을(사용검사전) 발급받은 임대사업자와 임대차계약을 체결하였으며, 제2금융권 전세자금 대출을 정상이용 중인 세대주가 해당됩니다.
신청 시기
임대차계약을 체결한 날로부터 잔금 완납 전까지입니다.
대출 한도
기존 임차중도금대출 잔액에서 잔금까지 포함한 증액대환 가능합니다.
1. 버팀목전세자금 호당대출한도, 2. 버팀목전세자금 담보별 대출한도, 3. 아래의 소요자금에 대한 대출비율 중 작은 금액으로 산정합니다.
- 소요자금에 대한 대출비율 : 보증금의 80% 이내
유의 사항
보증기관별로 취급기준이 상이할 수 있으니 대출하시기 전 사전 확인 후 이용하시기 바랍니다.
상담 문의
대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.
자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의 바랍니다..