전세자금을 마련하기 위해 대출을 알아보지만 요새 금리가 높아 대출을 받는데 경제적인 부담이 큽니다. 그래서 경제적으로 여유가 없는 분들이 전세자금을 마련하기 위해 사용할 수 있는 저소득층 전세대출에 관해 살펴볼까요.
저소득층 전세 대출은 주택금융공사 등 정부에서 운영하는 금융기관에서 저소득층이나 중산층에게 주택을 임차할 수 있도록 전세금을 대출하여 안정적 삶을 영위할 수 있도록 해주는 정부 금융정책입니다. 이는 주택구입에 어려움을 겪는 저소득층이나 중산층이 안정적으로 주택을 임차할 수 있도록 돕는 정책이라고 보시면 됩니다.
대출 조건이나 대출 가능 금액은 신청자의 소득 수준, 부양가족, 주택가격 등에 따라 다른다는 점을 알아두셔야 합니다.
저소득층, 중산층의 전세대출에는 여러 종류가 있으며, 보통 전세자금대출, 신호부부 전세자금대출, 청년 전세자금, 저소득층 위한 전세보증금대출, 무주택 서민지원 전세자금, 공공주택 전세자금대출 등이 있습니다. 이들 대출은 신청조건, 지원 대상, 대출 한도, 금리 등이 다르니 신청 전에 꼼꼼히 확인 및 따져보고 신청하는 것이 중요합니다.
전세대출 신청 방법은 주택금융공사의 '전세자금대출'을 통해 신청할 수 있으며, 대출 신청 방법은 주택금융공사 홈페이지에서 간편하게 신청할 수 있습니다.
우선 주택금융공사의 회원가입부터 하셔야 하며 이후 심사를 통해 대출 실행 여부와 대출 금액 확인하며 이후에 전세 계약 체결 후 대출이 이루어집니다.
대출 신청 시 필요한 서류는 신분증, 소득 증빙 서류, 전세 계약서, 부동산 등기등본 등이 있습니다. 다만, 대출 신청 전에 다음 사항을 확인해야 합니다.
- 대출 자격은 소득 기준, 신용 등급이 일정 수준 이상인지 확인해야 합니다.
- 대출 한도는 소득 수준에 따라 대출 가능한 대출 가능한 상품이 제한됩니다.
- 대출 이자는 금리가 연 3% 이하의 저금리 전세대출을 받을 수 있는지 확인해야 합니다.
이외에도 서민금융진흥원이나 지자체 단체에서 운영하는 저소득층 젠세대출 상품도 있으니 해당 기관의 홈페이지이나 고객센터 통해 자세히 알아보시길 바랍니다.
전세대출 서류는 따로 필요 없이 대부분 신청기관 홈페이지에서 본인의 개인정보 동의, 소득 등 기본 정보를 입력하면 자동으로 국세청 등의 자료가 신청기관에 제출됩니다. 상황에 따라 추가로 요구되는 서류가 있을 수 있으니 신청하기 전에 해당 기관에 문의하여 필요한 서류를 다시 확인하는 것이 좋습니다.
전세대출 필요 서류
- 신청자의 주민등록등본
- 근로 소득증명 서류 : 최근 연말정산용 원천징수영수증 또는 소득확인증명서
- 전세 계약서 또는 전세 계약 체결의 사실을 증명할 수 있는 서류
- 재직확인 서류 : 재직증명서 또는 건강보험자격득실확인서